Tavallisiin koteihin erikoistunut arkkitehtitoimisto Oulussa

Luulitko, että arkkitehdit
suunnittelevat vain miljoonataloja?

Paljastan heti alkuun salaisuuden. Minua kiinnostaa oikeastaan ihan tavalliset kodit. Sellaiset, joissa aivan tavalliset ihmiset viettävät normaalia arkeaan.

Olen kuitenkin vahvasti sitä mieltä, että huolellisen suunnittelun avulla arjesta voi tehdä hieman sujuvampaa ja parempaa. Ehkä tarjota enemmän niitä pieniä hetkiä, jolloin voi tuntea olonsa hyväksi.

Tavallinen ei tarkoita tylsää. Koti voi olla samaan aikaan kohtuuhintainen, tilankäytöltään tehokas, toiminnallisesti ja esteettisesti harkittu, omaan elämäntyyliin sopiva, persoonallinen ja kaunis. 

Oman kodin rakentaminen
on yksi elämän suurimpia päätöksiä

Olet haaveillut omasta kodista jo pitkään. Vihdoinkin elämäntilanne on sellainen, että tuo unelma on mahdollista toteuttaa. Pinterest on pullollaan ideoita mitä uuteen kotiin haluat, mutta miten nuo kaikki ajatukset kootaan yhdeksi toteuttamiskelpoiseksi suunnitelmaksi?

Rakentamiseen liittyy tuhansia asioita, jotka pitäisi osata ottaa huomioon. On vaikeaa tehdä hyviä päätöksiä, jos ei tiedä mihin kaikkeen päätökset vaikuttaa. Pahinta on se, ettei välttämättä edes tiedä mikä kaikki on mahdollista. Silloin juuri se paras ratkaisu saattaa jäädä kokonaan huomaamatta.

Rakennusala vilisee vaikeita termejä, sekavan näköisiä piirustuksia ja kauhutarinoita siitä, kun kaikki menee pieleen. Ja tämän kaiken keskellä pitäisi pystyä tekemään päätös yhdestä elämän suurimmista hankinnoista. Koko perheen tulevaisuus tuntuu olevan kiinni siitä, osaatko tulkita oikein ohuita viivoja, joiden kaikkia merkityksiä et välttämättä edes ymmärrä. 

Valmiita talomalleja ja erilaisia pohjaratkaisuja on lukemattomia. Sellainen tuntuu helpolta ja houkuttelevalta ratkaisulta, mutta ehkä vähän persoonattomalta. Eikä aivan täydellistä ja juuri sinun perheellesi sopivaa taloa ole vielä löytynyt.

Koti, joka on suunniteltu sinun
ja perheesi elämän ympärille

Minusta jokainen ansaitsee hyvin suunnitellun kodin. Elämästä suurin osa vietetään kotona ja elinympäristön merkitys hyvinvointiimme on valtava. Koti on paikka, jossa palaudutaan, kerätään voimia ja huollamme itseämme. Oli se sitten fyysistä lepoa, henkistä latautumista tai sosiaalisten suhteiden hoitoa. Myös työ on ujuttautunut viime vuosien aikana yhä enemmän koteihin ja siksi koti vaatii entistä enemmän huolellista suunnittelua. 

Yksi kiinnostavimmista asioista kotien suunnittelussa on se, että kaikki alkaa tyhjästä paperista. Tietysti nopeasti mukaan tulee erilaisia reunaehtoja. Asemakaava, rakennusmääräykset, tontti jne. Mutta ennen niitä on vain paperi. 

Mitä tuolle paperille sitten ensimmäisenä piirretään? Pohjaluonnos, muotoja, viivoja? Ei. Suunnittelu alkaa keskustelusta, ajatuksista ja toiveista. Ennen kuin voidaan piirtää ensimmäistäkään viivaa, on ymmärrettävä mitä ollaan piirtämässä. Jotta voidaan suunnitella koti, täytyy ymmärtää miten siellä eletään.

Omat elämäntavat tuntuvat itsestään selvyydeltä, mutta on hämmästyttävää miten suuria eroja pelkästään perustoiminnoissa, kuten ruokailuissa, pyykkihuollossa tai nukkumisessa on. Puhumattakaan kaikesta muusta mitä koti meille merkitsee. 

Arkkitehtisuunnittelun tarkoituksena on siirtää nämä merkitykset, toiveet ja elämäntavat suunnitelmiksi, joista lopulta rakentuu juuri sinun kotisi. 

Mitä arkkitehtisuunnittelu oikeastaan on?

Arkkitehdin työ on eräänlaista tuotekehitystä. Reunaehtoja suunnittelulle asettaa mm. rakennuspaikka, rakennuslainsäädäntö, muut viranomaisvaatimukset, taloudelliset tavoitteet, tilaajan toiveet jne. Lopputuloksena on rakennussuunnitelma, joka täyttää sille asetetut tavoitteet ja vaatimukset mahdollisimman hyvin. 

Suunnittelu on luova prosessi, johon kuuluu luonnostelua, erilaisten vaihtoehtojen tutkimista, kokeiluja, ongelmien määrittelyä ja ratkaisua. Se on välillä myös eläytymistä, ympäröivän maailman tutkimista, kuuntelemista ja tarkkailua. Pyrkimyksenä on ymmärtää miten ihmiset rakennetussa ympäristössä käyttäytyvät ja toimivat. 

Rakennussuunnitelmia varten on luotu vakiintuneet esitys- ja merkintätavat, jotta muut pystyvät suunnitelmia lukemaan. Työn näkyvänä tuloksena on kokoelma piirustuksia, joissa esitetään rakennus erilaisina mittakaavaan piirrettyinä projektioina. Niillä voidaan pyytää tarjouksia urakoitsijoilta tai talotehtailta ja hakea kodille rakentamislupa. 

Suunnittelutyön arvo ei ole kuitenkaan piirustuksissa, vaan siinä mitä ne esittävät. Tavoitteena on että saat varmuuden siitä, että tämä on se koti jonka haluat rakentaa. 

Mitä hyötyä arkkitehtisuunnittelusta on?

  • Saat oman suunnittelijan, joka kuuntelee ja pyrkii löytämään juuri sinun ja perheesi elämään parhaiten sopivat ratkaisut. 

  • Saat ideoita, uusia näkökulmia ja ratkaisuja, joita et olisi ehkä itse osannut edes ajatella. Mahdollisuuksia avautuu paljon enemmän kuin muokkaamalla valmista pohjaa.

  • Jokainen koti ja asiakas on erilainen, mutta suunnitteluprosessi noudattaa yleensä samaa kaavaa. Voit luottaa siihen, että suunnittelu etenee oikeaan suuntaan, koska olen käynyt tuon saman prosessin läpi lukuisia kertoja.

  • Rakentaminen on monimutkainen prosessi, jossa tulee ottaa huomioon rakennustekniikka, viranomaismääräykset, toiminnallisuus, taloudellisuus ja esteettisyys. Huolehdin siitä, että kokonaisuus pysyy jatkuvasti hallinnassa.

  • Autan jäsentämään sinun toiveitasi ja tarpeitasi sekä tuomaan ehkä uusiakin näkökulmia kodin suunnitteluun jo ennen varsinaisen suunnittelun aloittamista.

  • Sinulle jää vapaus valita kuinka kotisi rakennetaan. Voit kilpailuttaa talotehtaita tai urakoitsijoita avaimet käteen -ratkaisuna tai valita juuri sinulle sopivan toteutusmuodon.

Näin varmistamme, että kodistasi tulee juuri oikeanlainen

• Huolellisesti laaditut tavoitteet
Alussa muodostamme yhdessä selkeät tavoitteet, jotka perustuvat sinun ja perheesi tarpeisiin. Ne toimivat koko suunnitteluprosessin ja rakentamisen punaisena lankana. 

• Havainnollinen suunnitteluaineisto
Käytän suunnitelmien havainnollistamiseen aikaa ja vaivaa. Visualisointien, 3d-mallien, erilaisten piirustusten ja kaavioiden avulla pystyt mahdollisimman hyvin hahmottamaan minkälainen lopputulos tulisi olemaan. 

• Vuorovaikutteinen luonnossuunnittelu
Luonnosvaihe ei ole vain rajattu määrä suunnittelukierroksia. Se on prosessi, jonka käymme yhdessä läpi. Suunnitelmia kehitetään haluttuun suuntaan, kunnes kaikki palaset ovat kohdallaan. 

• Varmuus ratkaisujen toimivuudesta
Tilankäytön, säilytystilojen tai muuntojoustavuuden toimivuuden varmistamiseksi käytetään erilaisia malleja, RT-ohjekortteja, tarkastuslistoja, skenaariomalleja yms. 

Näin suunnittelu etenee

1. Alkutapaaminen ja lähtötietojen kerääminen
Perehdytään huolella toiveisiinne ja rakennuspaikkaan. Tavoitteena on muodostaa yhteinen käsitys siitä, millaista kotia lähdemme suunnittelemaan ja mitkä asiat ovat teille siinä tärkeimpiä. 

2. Tontinkäyttöluonnos
Suunnittelu alkaa tontinkäyttöluonnoksista. Tutkimme, miten rakennukset kannattaa sijoittaa tontille ja miten piha, kulkuyhteydet, autopaikat, ilmansuunnat muodostavat toimivan kokonaisuuden. Samalla mietimme mihin suuntaan näkymiä avataan ja missä tarvitaan enemmän suojaa ja yksityisyyttä. 

3. Luonnossuunnittelu
Rakennuksia suunnitellaan kokonaisuutena. Pohjaratkaisu, sisätilat, julkisivut ja talon ulkomuoto kehittyy rinnakkain, sillä kaikki asiat vaikuttavat toisiinsa. Havainnolliset, valokuvamaiset visualisoinnit auttavat hahmottamaan ratkaisuja jo luonnossuunnittelun aikana. 

Suunnittelu on vuorovaikutteista. Teen ehdotuksia, joihin saatte tutustua rauhassa. Sen jälkeen keskustelemme ja päätämme yhdessä mihin suuntaan jatketaan. Ensimmäisten luonnosten ei ole tarkoituskaan olla täydellisiä. Ne ovat ajattelun ja keskustelun välineitä ja niiden avulla voimme tutkia mikä tuntuu hyvältä, mikä kaipaa muutosta ja mitä kannattaisi kokeilla seuraavaksi. Näin ratkaisu kehittyy askel askeleelta kohti kotia, joka vastaa toiveita ja tarpeita.

4. Valmiit luonnokset ja kilpailutus
Kun suunnitelma on valmis, kokoan siitä selkeän ja havainnollisen luonnospaketin. Sen avulla voitte pyytää tarjouksia talotehtailta tai urakoitsijoilta ja aloittaa rakennusvalvonnan ennakko-ohjauksen, jolla varmistetaan sujuva rakennuslupaprosessi.

5. Rakentamislupa
Luonnoksia tarkennetaan ja tehdään rakentamislupaan tarvittavat piirustukset, eli ns. pääpiirustussarja. Olen tukena ja autan koko rakennuslupaprosessin ajan aina myönteiseen rakennuslupapäätökseen saakka.

Omakotitalon arkkitehtisuunnittelu
– hinta alk. 7000 e (sis. alv. 25,5%)

Esimerkkihinta on n. 130 m2, 1-kerroksinen omakotitalo, asemakaava-alueella. Hinta sisältää luonnossuunnittelun, rakentamislupaan vaadittavat piirustukset ja pääsuunnittelijana toimimisen. Hinta ja suunnittelukokonaisuus sovitaan yhdessä alkutapaamisessa, jonka jälkeen saat yksilöllisen tarjouksen suunnittelusta. 

Luonnossuunnittelun osuus maksetaan, kun luonnossuunnitelmat on hyväksytty.
Rakennuslupavaiheen suunnittelu maksetaan, kun myönteinen rakennuslupapäätös on tehty.

Annan luonnossuunnittelulle 100 % tyytyväisyystakuun. Jos teille sopivaa ja mieluista ratkaisua ei luonnossuunnittelun aikana löydetä, en veloita suunnittelusta mitään. 

Omakotitalon arkkitehtisuunnitteluun kuuluu:

  • Lähtötietoihin perehtyminen ja yhteisten tavoitteiden laatiminen

  • Luonnossuunnitelmat rakennuksista ja niiden sijoittumisesta tontille

  • Pintamateriaalien ja kiintokalusteiden suunnitelmat

  • Visualisoinnit ja havainnekuvat

  • Rakentamislupaan vaadittavat piirustukset

  • Yhteyshenkilönä ja asiantuntijana toimiminen lupaprosessissa

Kotien suunnitteluun
erikoistunut arkkitehti

Olen Aki Hirvikangas, Asuntomuuntamon perustaja. Minulla on yli 10 vuoden kokemus asuntosuunnittelusta ja olen ollut suunnittelemassa hyvin monenlaisia hankkeita aina siirtolapuutarhamökistä tuhansien neliöiden kerrostalokortteleihin.

Olen käyttänyt elämästäni yli 20 000 tuntia arkkitehtuurin parissa. Opiskeluun, suunnittelutyöhön ja oman ammattitaitoni kehittämiseen. Tutkin, opiskelen ja kehitän edelleen asuntosuunnittelun ratkaisuja. Koska haluan oppia ymmärtämään sitä, minkälainen koti on mahdollisimman hyvä ihmiselle.

Minulla on erittäin vaativan luokan FISE-pätevyys rakennussuunnitteluun uudis- ja korjausrakentamisessa.

Kysymyksiä?

K: “Täytyykö minun tietää tarkasti minkälaisen kodin haluan?”

Ei tarvitse. Alkukartoituksen ja luonnossuunnittelun avulla omat tarpeet ja toiveet kirkastuvat. Havainnollisten esimerkkien ja mallien tarkoituksena on juurikin löytää sitä oikeaa suuntaa, mikä tuntuu omalta.

K: “Johtaako arkkitehdin käyttäminen kalliiseen ja hankalaan rakentamiseen?”

Suunnittelu tehdään aina asiakkaan toiveiden, tarpeiden ja yhdessä laadittujen tavoitteiden mukaan. Mielestäni rakenteellinen selkeys ja yksinkertaisuus ovat oikeastaan merkkejä hyvästä suunnittelusta ja voivat johtaa jopa merkittäviin kustannussäästöihin.

Arkkitehdin suunnittelema talo ei myöskään tarkoita hankalaa ja monimutkaista rakennusprojektia. Luonnossuunnitelmilla voi kilpailuttaa rakennusliikkeitä ja talotehtaita myös avaimet käteen -toimituksena.

K: “Miten voin tietää, että kodista tulee juuri sellainen kuin toivomme?”

Luonnossuunnittelun aikana käytetään monenlaisia eri tapoja havainnollistamaan lopputulosta, jotta saisit mahdollisimman realistisen käsityksen siitä, minkälainen kodista on tulossa. Suunnittelua tehdään aina vuorovaikutteisesti keskustellen ja aina teidän toiveiden ja tarpeiden ehdoilla. 

K: “Miten arkkitehtisuunnittelu eroaa talotehtaiden tarjoamasta ilmaisesta suunnittelusta?”

En halua sanoa, että talotehtaiden tarjoama suunnittelupalvelu olisi mitenkään huonoa. Heillä on usein myös taitavia suunnittelijoita tiimissään ja jos sitä kautta löytyy mieleinen ja toimiva ratkaisu, se voi olla ihan järkevä ja hyvä päätös. Arkkitehtisuunnittelussa koko suunnittelun lähtökohta on aivan erilainen. Koti suunnitellaan aidosti sinun elämäsi ympärille ja saat itse päättää minkälaista elämää haluat tulevaisuudessa elää.

Kodin suunnitteluun kannattaa varata riittävästi aikaa

Suunnittelu kannattaa aloittaa mahdollisimman aikaisessa vaiheessa. Omat toiveet ja tarpeet kirkastuvat vasta luonnossuunnittelun aikana. Ajattelulle ja pohdiskelulle täytyy kuitenkin varata riittävästi aikaa. 

Rakennuksen suunnittelu iso kokonaisuus ratkaistavaksi kerralla. Olen huomannut urani aikana sen, että paras tapa on vain tarttua toimeen ja ryhtyä suunnittelemaan kokonaisuutta pieni askel kerrallaan. Oletko sinä valmis ottamaan tuon ensimmäisen askeleen kohti unelmiesi kotia?

Varaa aika alkutapaamiseen

Alkutapaaminen (kesto n. 60 min) on maksuton eikä sido sinua mihinkään. Alkutapaamisessa käymme läpi hankkeesi lähtötilannetta, toiveitasi ja mietimme yhdessä miten suunnittelussa voisi edetä. Tapaamisen jälkeen saat suunnittelutarjouksen.